マンションリフォーム
マンションをリノベーションすることで得られる付加価値を例にあげて説明します。
- コストを抑える事ができます
- 新築住宅に比べ、同じ立地であれば中古物件は安価に購入ができます。無理をしてローンを組みたくないと考える方や、新築と同額でより広い空間を手にしたいという方には良い選択肢でしょう。無理のない資金計画は、ゆとりの時間を作ることにもつながり、スローライフな生活が実現できます。
- 建物を再利用する事により環境保護に貢献出来ます
- 利便性と経済発展に支えられ私達の国は豊かになりました。その反面、私達は環境に対する配慮を失い、同時にさまざまな問題を残してきました。「エコロジー」「ロハス」「スローライフ」「サスティナブル」と言った考え方は新し時代の流れであり、住宅ストックの再利用は、産業廃棄物を減らす事にもなり、環境保護のためにも大きな貢献になります。
- パターンから選ぶのではなく自分の好きなデザインができます
- どんな人でも自分だけの個性というものを持っています。それはだれにも評価される必要のない個人的なものでありそれでいいのです。リノベーションは、ステレオタイプの決められたパターンから選ぶのではなく自分の好きなデザインができます。
- 資産価値を高める事ができます
- 欧米ではリノベーションされた物件は、買った時より高く売れるということはよくあるようです。日本では固定資産税の償却期間を目安とした資産評価が主体となっているのが現状の ようでが、今後住宅ストックを利用したリノベーションが活発に行われるようになれば、リノベーションしている物件としていない物件では当然資産価値が変わってくるでしょう。また、第三者機関による「既存住宅の性能評価」を受ける事により資産価値の向上をはかれます。